Trapphusrenovering med målning i bostadsrättsförening i Sandskogen, Ystad

Detta projekt omfattade en komplett trapphusrenovering med målning i en bostadsrättsförening i Sandskogen, Ystad. Föreningen ville fräscha upp gemensamma utrymmen som hade blivit slitna av daglig användning och samtidigt skapa ett mer enhetligt och välvårdat intryck för boende och besökare. Arbetet genomfördes i flera etapper för att störa de boende så lite som möjligt och avslutades med ett tydligt lyft av hela entrémiljön.

Trapphusen renoverades stegvis med fokus på underarbete och hållbar målning

Projektet inleddes med en noggrann genomgång av samtliga trapphus, väggytor, tak, snickerier och detaljer kring entréplan, vilplan och trappavsatser. Ytorna hade tidigare fått märken, repor, mindre sprickor och ojämnheter efter lång tids användning. För att uppnå ett hållbart resultat lades stor vikt vid förarbetet. Löstsittande färg avlägsnades, mindre skador spacklades, hörn och utsatta partier förstärktes där det behövdes och samtliga underlag slipades för att ge en jämn och stabil grund inför målningen.

Efter underarbetet grundmålades de partier som krävde extra bindning och täckning. Därefter målades väggar och tak med slitstarka färgsystem anpassade för gemensamma utrymmen med hög belastning. Färgsättningen hölls ljus och tidlös för att ge trapphusen ett renare uttryck och bättre ljusåtergivning. Snickerier som foder, räcken, dörrpartier och socklar målades om i en kulör som skapade tydlig kontrast utan att ta över helhetsintrycket. Denna metod gav ett sammanhållet resultat där både funktion och estetik förbättrades.

Materialvalen anpassades för slitstyrka, enkel skötsel och ett enhetligt uttryck

I projektet användes spackelprodukter för inomhusmiljö, slipmaterial med rätt kornstorlek för olika underlag, grundfärg med god vidhäftning samt täckfärg för väggar och tak med hög tålighet mot slitage. På snickerier och räcken användes lackfärg som gav en tålig och lättstädad yta. Även fogmassor och mindre kompletteringar i anslutningar användes för att förbättra helhetsintrycket kring lister, dörrsmygar och övergångar mellan olika material.

Eftersom arbetet utfördes i en bostadsrättsförening planerades momenten omsorgsfullt. Trapphusen delades upp så att framkomligheten kunde bibehållas under hela entreprenaden. Skyddstäckning sattes upp i entréer, på golv och kring närliggande ytor för att minska påverkan på fastigheten. Städning och avetablering skedde löpande mellan etapperna, vilket bidrog till en tryggare och mer ordnad arbetsmiljö för de boende. Den tydliga etappindelningen gjorde också att föreningen kunde följa arbetets utveckling på ett enkelt sätt.

När projektet avslutades hade trapphusen fått ett betydligt ljusare, renare och mer välkomnande uttryck. De tidigare slitna ytorna ersattes av jämna och tåliga ytskikt som passade fastighetens karaktär och föreningens önskemål. Resultatet stärkte helhetsintrycket av byggnaden och bidrog till att de gemensamma utrymmena upplevdes som mer välskötta och trivsamma. För bostadsrättsföreningen i Sandskogen, Ystad innebar renoveringen att trapphusen återfick en kvalitetskänsla som höll ihop entréernas utseende och gav ett långsiktigt bättre underhållsläge.